一、工程名称：冬季运动管理中心综合训练馆工程

二、工程地址：北京市

三、承包方式：包工包料固定单价

四、投标单位资质与合格条件

1、中建股份集采交易平台范围内的合格供商。

2、经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预期审的有关规定和条件（专业施工二级以上标准），可以参加本工程地采暖投标。

3、本次招标要求各单位提出中标后的付款承诺书，一并提交；否则视为不响应招标文件。

五、招标方式

按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本分包工程采取公开招标。

六、招标范围 

招标范围包括：冬季运动管理中心综合训练馆工程的保温工程验收检测

2.1.2还包括不列入本合同范围的其它工程和专业工程配合、交叉施工作业的内容。

2.1.3承包人应根据总承包人提供的图纸资料及有关技术要求精心组织该项工程，保证施工质量符合国家质量标准，顺利通过验收。

七、现场条件：投标单位应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、堆料场地、起卸限制及任何同施工有关的现场条件，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。

八、报价要求

本次招标报价见附件二报价明细表

九、 投标注意事项（特别提醒投标人注意）

1、发放方式：本次投标采用线上网络方式（乙方应积极配合甲方办理线上网络招标）；招标人通过“云筑网”（网址：http://cscec.jc.yzw.cn）进行发放，被公开分包商登入网络平台，接收本次招标公开，通过网络平台直接下载招标文件。

2、投标人需确认本企业已经在“云筑网”（网址：http://cscec.jc.yzw.cn）进行注册并通过审核，拥有唯一的用户名和密码，投标人不能重复注册，请投标人与各推荐单位联系，确认自身企业是否已经注册。

3、投标人使用用户名和密码登陆“云筑网”，按照要求及时进行密码修改、企业信息和产品信息维护与确认工作。

4、按照本招标文件确定的时间节点要求，登录“云筑网”进行网上投标文件的提报。

5、投标人未按照招标文件要求提交全部资料，未及时对企业信息、产品信息维护与确认，或者未及时进行网上报价等，投标人的投标将被拒绝。

6、投标文件递交截止日期、开标日期、中标结果公示日期均以“云筑网”公布的时间为准。

7、投标人中标后，与中建二局三公司直营业务部尽快签订执行合同，本合同为完整的独立专业分包合同。执行合同完善后尽快办理备案合同，备案合同仅用于合作意向、内容、方式的指导，中建二局三公司直营业务部同中标单位作为合同主体独立承担合同法律责任与风险。

十、工程款支付及结算 

本工程分包工程执行  月结月清   的原则，对于承包方完成的合同内图纸工作内容，经发包方质检部门出具符合合同约定的质量要求的凭证后，承包方向发包方申报工程量，经双方核定后办理预结；对于当月发生预算外签证，则按相关约定双方进行正式结算，以上两部分金额作为发包方拨付工程款的依据。合同范围内不发生洽商变更费用。

10.1工程款拨付：本工程无预付款，每月付本月月结的30%，完工验收合格后，支付结算价的50%，其余的待办理正式竣工结算手续后半年后到80%，一年后到95%，等甲方从业主收回最后款项，付清余款。

10.2工程结算：工程完工，经甲方验收达到合格，并经业主、监理及有关部门验收后，办理结算。

10.3工程量计算规则：按现行清单计价规则，依据施工图纸，依据2012年北京市建设工程预算定额计算工程量。

10.4结算公式：结算总价=合同固定单价×乙方施工工程量（按10.3款计算结果）— 扣款。